W CZYM MOŻEMY POMÓC?

  • Kompleksowe doradztwo dotyczące zbywania i nabywania nieruchomości, w tym transakcji typu sale-and-lease-back oraz buy-and-lease, jak również spółek nieruchomościowych (transakcje typu asset-deal i share-deal)
  • Opracowywanie struktur transakcji nieruchomościowych uwzgledniających aspekty podatkowe i finansowe oraz biznesowe oczekiwania klientów
  • Przygotowanie i negocjowanie dokumentów przedtransakcyjnych, w tym listów intencyjnych
  • Kompleksowe badania stanu prawnego nieruchomości dla potrzeb nabywców, zbywców, jak i podmiotów finansujących
  • Doradztwo przy optymalnym usuwaniu/minimalizacji ryzyk wynikających z badań stanu prawnego nieruchomości
  • Przygotowywanie i negocjowanie dokumentacji transakcyjnej (umowy warunkowe, przedwstępne i ostateczne/przyrzeczone) oraz dokumentów towarzyszących
  • Koordynacja prac doradców transakcyjnych (finansowych, komercyjnych, podatkowych, technicznych i środowiskowych)
  • Doradztwo przy ubezpieczaniu transakcji nieruchomościowych
  • Doradztwo w zakresie restrukturyzacji grup kapitałowych działających na rynku nieruchomości
  • Doradztwo w zakresie finansowania i refinasowania nabywania i zagospodarowywania nieruchomości, jak również spłaty istniejącego zadłużenia
  • Przygotowywanie, opiniowanie i negocjowanie umów najmu nieruchomości i lokali, zarówno po stronie wynajmujących, jak i najemców
  • Przygotowywanie modelowych/wzorcowych umów najmu z uwzględnieniem wymagań biznesowych klientów oraz standardów rynkowych
  • Doradztwo przy ustanawianiu zabezpieczeń umów najmu
  • Bieżące doradztwo przy wykonywaniu umów najmu, w tym przygotowywanie i negocjowanie aneksów do zawartych umów
  • Przygotowywanie, opiniowanie i negocjowanie oraz doradztwo przy wykonywaniu umów dzierżawy i innych umów dotyczących korzystania z nieruchomości
  • Doradztwo przy ustanawianiu służebności i ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomościach
  • Doradztwo przy ustalaniu zasad zarządzania nieruchomościami
  • Przygotowywanie, opiniowanie i negocjowanie oraz doradztwo przy wykonywaniu umów o zarządzanie nieruchomościami
  • Bieżące doradztwo w zakresie prawnych aspektów związanych z zarządzaniem nieruchomościami, w tym przy umowach z gestorami mediów oraz dostawcami usług
  • Przygotowywanie, opiniowanie i negocjowanie umów z architektami/projektantami, wykonawcami, w tym generalnym wykonawcą, o zastępstwo inwestycyjne, o zarzadzanie projektem, o nadzór inwestorski, etc.
  • Doradztwo przy uzyskiwaniu pozwoleń i zgód niezbędnych w toku procesu budowlanego, w tym decyzji o warunkach zabudowy, decyzji środowiskowych, decyzji wodno-prawnych pozwoleń na budowę oraz pozwoleń na użytkowanie
  • Doradztwo przy umowach z gestorami mediów
  • Bieżące doradztwo przy wykonywaniu umów związanych z procesem budowlanym
  • Due diligence
  • Modelowanie przepływów pieniężnych
  • Audyt modeli finansowych
  • Przygotowywanie prognoz finansowych
  • Doradztwo w zakresie polityk rachunkowości i planów kont
  • Doradztwo w zakresie alokacji kosztów zakupu
  • Reorganizacje działów finansowo-księgowych
  • Procedury zarządzania projektami
  • Outsourcing doświadczonych menedżerów projektów
  • Przegląd efektywności i bezpieczeństwa procedur operacyjnych i zarządzania nieruchomością
  • Poszukiwanie inwestorów oraz celów potencjalnego przejęcia

Zespół MDDP Olkiewicz i Wspólnicy

Zespół nieruchomości kancelarii MDDP Olkiewicz i Wspólnicy jest częścią szerokiego, ponad 30-osobowego Zespołu Nieruchomości MDDP, który świadczy kompleksowe usługi doradcze związane z nieruchomościami. Zespół składa się z doświadczonych ekspertów prawnych, podatkowych i finansowych,, doradzających polskim oraz zagranicznym inwestorom na wszystkich etapach inwestycji – od decyzji i wyboru optymalnej formy prawnej inwestycji, poprzez doradztwo transakcyjne, doradztwo potransakcyjne i bieżące doradztwo, po wyjście z inwestycji.

Współpracujemy z najważniejszymi graczami – funduszami inwestycyjnymi, inwestorami instytucjonalnymi i prywatnymi, deweloperami oraz firmami leasingowymi w zakresie wiodących transakcji i projektów inwestycyjnych w Polsce i innych krajach Europy Środkowej w sektorze biurowym, handlowym/komercyjnym, hotelowym, logistyczno-magazynowym, mieszkaniowym i przemysłowym.

Przy realizacji projektów łączymy międzynarodowe doświadczenie i światowe standardy z dogłębną znajomością polskiej rzeczywistości prawnej, podatkowej i biznesowej. Dzięki temu oferujemy praktyczne i efektywne rozwiązania mające jednocześnie indywidualny i unikalny charakter dostosowany do oczekiwań klientów i potrzeb konkretnych transakcji.

Bądź na bieżąco

Aktualne informacje prawne od najlepszych specjalistów zawsze na Twojej skrzynce e-mail!

ZAPISZ SIĘ NA NEWSLETTER